Продажа: Дом 206м², 2-этажный, участок 18 сот.

36 000 000 ₽ 174 800 ₽ за м²

мкр. рабочий пос. Томилино, Гоголя 23

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю двухэтажный, кирпичный дом, подходящий для круглогодичного проживания большой семьей.
Дом находится на второй линии от шоссе.
По участку, к дому ведет своя асфальтированная дорога. Ворота на участок и в гараж открываются с пульта.
Межэтажные перекрытия в доме железобетонные, чердачное перекрытие облегченное, деревянное.
В доме расположены 4 спальни, кабинет, кухня, гостиная, 2 санузла, котельная, гардероб и гараж на 2 машиноместа.
Также в доме имеется теплый подвал площадью 54м2 и два утепленных чердачных помещения, площадью 54м2 и 15м2.
При продаже в доме остаются полностью мебелированные кухня, гостиная, санузлы (на первом этаже в санузле установлено джакузи), кабинет и спальня.
Вся техника и мебель на фотографиях остается новым хозяевам.
Чистовая отделка в доме выполнена из качественных материалов.
В жилых комнатах напольное покрытие пробка. В остальных помещениях керамическая плитка. Межэтажная лестница выполнена из дуба.
На всех окнах установлены рольставни с электроприводом.
В подвале имеется охлаждаемое помещение для хранения продуктов.
Котельная собрана на импортном оборудовании. Недавно установлен новый котел, Vaillant.
Отопление водяное, с автоматической регулировкой температуры.
Первый этаж теплые полы +батареи.
Второй этаж - батареи + теплый пол в санузлах.
На участке обустроена собственная скважина, установлена система водоподготовки на весь дом (из любого крана в доме течет питьевая, очищенная вода).
Для подготовки горячей воды используется проточный водонагреватель с аккумулятором тепла (в отличии от стандартной схемы с бойлером на 100-200 литров, вода не тухнет при малом водоразборе, всегда свежая).
Дом питается от городской сети 220В (одна фаза), через ИБП с гальванической развязкой, помехи из сети отсекаются, лампы не моргают. Для обеспечения непрерывного электроснабжения установлен резервный генератор на 6,5 кВт с автозапуском.
Электроэнергия оплачивается по деревенскому тарифу.
Дополнительно в доме установлены:
Спутниковая антенна (НТВ+, Триколор ТВ)
Интернет подключен двумя вариантами:
1. направленная GSM антенна
2. оптоволокно от местного провайдера
По всему дому выполнена разводка локальной кабельной сети для подключения оборудования к Интернет.
Видеонаблюдение установлены камеры в доме и на участке.
Охранная сигнализация пультовая охрана Гольфстрим на оборудовании Paradox.
При постановке на охрану в доме перекрывается вся вода, отключаются все потребители электроэнергии кроме котельной, холодильника, кондиционеров.
Кондиционеры Mitsubishi deluxe (кухня, гостиная, две спальни, кабинет).
Установлен центральный пылесос.

Участок вокруг дома всегда сухой (песок).
На участке, кроме основного дома, расположены беседка с мангалом и большой детский городок.
Также имеются дополнительные строения (навесы, старый дом площадью 21м2, отдельное строение для генератора).
По всей площади выполнен ландшафтный дизайн, газон, растет более 150-ти взрослых деревьев (ели, сосны, туи, дубы, яблони, груши, и др.).