Продажа: Дом 320м², 4-этажный, участок 13 сот.

55 999 999 ₽ 175 000 ₽ за м²

мкр. рабочий пос. Малаховка, Центральная 5В

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.05.2024

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАМ совершенно новый 4-х этажный особняк в безупречном состоянии в центральной исторической части Малаховки (БОНУС: уже в этом году Малаховка станет Москвой)

В коттедже выполнен премиальный ремонт, кованая лестница с подсветкой и кованые перила. Потолки от 3,20 м.
Мебель и встроенная техника известных европейских брендов остается новым владельцам. Премиальные стеклопакеты из дерева и пластика.

О ДОМЕ
- 4 этажа (все с окнами)
- 3 спальни (с возможностью увеличения до 5)
- крыльцо с подогревом
- 3 балкона
- 3 санузла
- с мебелью, техникой, системами хранения
- стены толщиной до 85 см (двойная кладка из итальянского кирпича)
- все центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация)
- безупречное состояние дома, мебели, внутренней и внешней отделки
- благоустроенная мансарда
- зона СПА (сауна, джакузи, зона отдыха, тренажерный зал).

КОММУНИКАЦИИ
- электричество - центральное, 15 кВт. Отдельная линия электричества, 3 стабилизатора напряжения
- газ - центральный
- водоснабжение - центральное, своя скважина
- отопление - газовый котел WEISSMAN, водяные теплые полы - автономно на каждом этаже
- канализация - центральная
- вентиляция/кондиционирование
- видеонаблюдение, сигнализация
- дистанционное открытие дверей

ОБ УЧАСТКЕ
- Участок 13 соток, ИЖС. Расположен всего в 10 км от МКАД.
- элитный ландшафтный дизайн
- автополив растений
- дренаж всего участка
- Сад цветет непрерывно с апреля по октябрь
- Дорожки вымощены клинкерным камнем
- строения на участке облицованы клинкерным кирпичом Roben.
- Система очистки воды для полива до питьевой.

НА ТЕРРИТОРИИ
- зоны отдыха с уличной мебелью
- гараж на 3 м/м, стоянка на 2 м/м
- гостевой дом (2-й этаж гаража)
- беседка с русской печью, мангалом, дровяной плитой и кухней (всё совершенно новое)
- теплица
- теплый хозблок
- вольер для собак с подогревом пола и отоплением (новый)

ОКРУЖЕНИЕ
Подъездная дорога - асфальт. Центральное освещение улиц в поселке. Богатая инфраструктура поблизости:
- в 7 мин - академия физической культуры.
- 3 школы и 3 детских сада
- р. Пехорка со всеми видами рыбалок
- сосновая роща - три минуты пешком.

Малаховка элитное стародачное место в экологически чистом районе к юго-востоку от Москвы в окружении хвойных лесов. Уникальный целебный состав воздуха ценится с Советских времен, поэтому в Малаховке расположены лучшие дома отдыха и легочные санатории.
Малаховка один их немногих уголков страны, где тихо и безопасно, дети могут гулять одни, самостоятельно ходить в рейтинговые детские сады и школы.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на осмотр - завтра вам уже могут ответить "продано".