Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 19/26 этаж

12 000 000 ₽ 289 200 ₽ за м²

ЖК Облака, Инициативная 7В

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 11962182.

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 41,5 кв.м на 19 этаже нового 25-этажного дома класса комфорт плюс, сданного в 2020 году. Объект предлагается в отличном состоянии с качественным ремонтом и полной меблировкой, включая кондиционер. Планировка отличается рациональностью: большая изолированная спальня, просторная кухня и совмещенный санузел. Панорамные окна выходят на Комсомольский проспект, обеспечивая обилие естественного света и отсутствие ощущения "окно в окно", при этом видовая перспектива в будущем защищена — новой застройки в непосредственной близости не планируется. Дом обладает высокой энерго эффективностью и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.

Безопасность и комфорт проживания обеспечены закрытой охраняемой территорией без машин, системой видео наблюдения, контролируемым доступом по магнитным ключам и круглосуточной службой консьержа. Чистота в подъезде поддерживается ежедневной уборкой. В здании работают четыре современных лифта.

Транспортная доступность исключительна: пешая доступность до станции МЦД "Люберцы 1" составляет 5 минут, до метро "Некрасовка" можно добраться на маршрутке за 10 минут. Инфраструктура развита комплексно: на первых этажах дома расположены магазины, медицинский центр и стоматология, в шаговой доступности — торговые центры, банки, фитнес-клубы, кафе и рестораны, а также парк "Наташинские пруды" для отдыха.
Квартира является привлекательной инвестицией: документы чистые, собственники — первые владельцы от застройщика, обременения и прописанные лица отсутствуют. Объект идеально подходит как для комфортного постоянного проживания, так и для стабильной сдачи в аренду, учитывая близость к Люберецкой Таможенной Академии и МЦД Д3.

Для покупателей-клиентов компании "Этажи":
- Содействие в получении ипотечного решения со сниженной процентной ставкой (до 11,99%)
- Финансовая гарантия до 25 млн рублей

Код пользователя: 189269