Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 7/17 этаж

13 000 000 ₽ 215 600 ₽ за м²

ЖК Люберецкий, Юности 11

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.02.2025

В закладки

Пожаловаться

Объявление актуально.
РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Есть свой агент.
Продается светлая уютная 2хкомнатная квартира с качественным ремонтом рядом с метро.
До м. Лухмановская 7-8 минут спокойным шагом.
Ремонт делали для себя с нуля в 2022 г. Квартира приобретена у застройщика в бетоне.
Квартира не угловая, распашонка, окна выходят на две стороны дома, есть гардеробная.
Общая площадь 60,3 кв . м, не считая лоджии. Площадь с лоджией 62,3 кв. м.
Квартира очень тёплая, радиаторы от застройщика с термоголовками, что позволяет регулировать температуру в помещениях.
В комнатах смежных с соседними квартирами выполнена шумоизоляция стен из ЗИПС-3 Ультра.
Устройство полов также выполнено с шумоизоляцией из Шумастоп-К2 20 мм+ стяжка 60 мм. Напольное покрытие из ламината с фаской 33 класса, толщиной 14 мм.
Вся электрика выполнена по потолку, отдельными линиями.
В квартире из мебели остаются: встроенная гардеробная система, встроенная кухня с регулируемой подсветкой и шкаф в спальне, из техники остаются : индукционная варочная панель Electrolux, вытяжка Weissgauff.
К квартире установлены две сплит-системы Electrolux и Ballu, проточный водонагреватель Thermex мощностью 8,5 кВт.
В ванной комнате установлен вытяжной вентилятор с датчиком влажности. В туалете установлен гигиенический душ.
Квартира не требует никаких ремонтных вложений.
На этаже расположено 6 квартир, в каждом крыле по 3 квартиры с отдельной дверью.
В подъезде есть колясочная.
Вход в подъезд сквозной с обеих сторон.

Квартира юридически и физически свободна, без обременений и перепланировок, никто не зарегистрирован.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Рассмотрю продажу за наличные или по ипотеке, без привлечения мат.капитала или сертификатов.
Дополнительная информация/фото по запросу.
Просмотр квартиры по предварительной договоренности в будни после 19.00 или в выходные.
Если Вы не дозвонились, прошу воспользоваться сообщениями в ЦИАН. Я Вам обязательно отвечу.