Продажа: Коттедж 220м², 3-этажный, участок 6 сот.

18 000 000 ₽ 72 000 ₽ за м²

ЖК Люберцы Парк, жилой комплекс Люберцы Парк

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.06.2025

В закладки

Пожаловаться

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ С 1.01.2025
• уникальный авторский проект дома в архитектурном стиле хай-тек
• панорамные виды с эксплуатируемой плоской кровли
• панорамное остекленение во всех комнатах (на все стороны света) окна в пол
• потолки 3,6 м.
• второй свет
• газ (уже на улице )
• вертолетная площадка, парковка частного самолета
• парковка для 6 машин (2 перед домом 4 во дворе)
• естественная вентиляция (выложенная система вент- каналов)
• артезианская скважина
• автономная канализация
• ливнево-дренажная система

ИНФРАСТРУКТУРА ОКРУЖЕНИЕ
• 16 км до мкад (15 минут на машине)
• новая трасса (М5) без сфетофоров и пробок
• до метро котельники автобус
• южно-лыткаринская автодорога в 10 минутах (открытие моста в 2025г)
• пешая доступность Москва реки, пляж
• аэродром частной авиации (уроки пилотирования)
• ломоносовская школа пансион (12 мин) - рейтинг Forbes -топ 35 школ Москвы
• Церковь Рождества Богородицы
• конноспортивные школы (форсаж, воля)
• трасса adm гоночная, дрифт школа
• инфраструктура КП Белый берег, магазин Вкусвилл, мойка детейлинг центр, детские площадки
КРОВЛЯ
панорамные виды
• эксплуатируемая с зелеными насаждениями
• пергола для отдыха в тени
• барная стойка
ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА
• свободная планировка, гостиная площадью 44 кв.м. с панорамными окнами на 3 стороны света (восток/юг/запад)
• кабинет
• светлая кухня- остров с окнами на восток и юг
• 3 спальных комнаты
• детская спальная с панорамными окнами на запад
• Мaster bedroom с панорамными окнами с отдельным санузлом, ванной с панорамным окном. площадью 30+ метров
• 4 санузла/ 3 душевых
• кладовая / мастерская
• кладовка для кухни
• сауна
• зона домашнего кинотеатра
ДВОР
• современный гараж/ навес на 2 автомобиля
• открытые зоны отдыха вокруг огня / барбекю
• дорожки из камня в альпийском саду
ЗАСТРОЙЩИК
• лицензированный авторизованный застройщик
• независимый авторский надзор над строительством в соответствии со сНИП.
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Окна панорамные от пола до потолка с двойными стеклопакетами и теплоизоляционным покрытием покрытием
Шахта кирпичная для вентиляции и разводки сантехнических труб
Дом, материал монолитный бетон, колонны и газобетонные блоки 300, утепление пеноплекс 50-100 мм. Двойная гидроизоляция цокольного этажа.
общая площадь 253 кв. м. количество этажей - 3, архитектурный стиль - хай-тек, фундамент плита монолитная, монолитный цокольный этаж.
Вентиляционные каналы
Вытяжка под котел (газовый/электрический)
Скрытая Разводка труб отопления, теплого пола, воды по этажам
Скважина артезианская 50 м
Канализация Аквалос
Дренажная система вокруг дома и по участку. Резервный колодец для залповых сбросов джакузи, бассейн, на 10+ пользователей.