Продажа: Коттедж 440м², 3-этажный, участок 42 сот.

79 500 000 ₽ 180 700 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Малаховка, Добролюбова 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивное предложение: роскошный загородный дом в МалаховкеПредставляем вашему вниманию впечатляющий трёхэтажный особняк в престижном посёлке Малаховка (ул. Добролюбова, 16) — воплощение комфорта, статуса и безупречного вкуса.
Основные параметры:

Основной дом: 440 м², 3 этажа, 7 комнат (включая 4 спальни).

Гостевой дом: 135.6 м², 2 этажа, полностью оборудован коммуникациями.

Гараж металлический.

Хозблок, оборудованный спальным местом и кухней.

Участок: 41 .5 сотки — просторная территория для отдыха и ландшафтного дизайна.
Ключевые преимущества:
Простор и функциональность:
4 спальни с индивидуальными выходами на балкон — утренний кофе с панорамным видом;
гостиная зона, кухня и дополнительные помещения для комфортного семейного быта;
цокольный этаж спорт зал, бассейн и сауна — личный спакомплекс.
Премиумотделка и материалы:
натуральная черепица BRASS (Германия) — эстетика и долговечность кровли;
австрийские окна и балконные двери — безупречная шумо и теплоизоляция;
паркет из ценных пород дерева во всех комнатах — благородный шарм интерьера;
плитка на кухне и в зоне бассейна — практичность и стиль;
дубовая лестница — акцентная деталь в дизайне.
Комфорт и безопасность:
финская сауна — релаксация после напряжённого дня;
спортивный зал;
бассейн глубиной 2,2 м — плавание и оздоровление;
2 камина — уют в прохладные вечера;
кованые решётки на окнах — надёжная защита;
автоматическое управление воротами — удобство въезда на территорию;
полноценное освещение участка — безопасность в тёмное время.
Надёжные коммуникации:
трёхфазное электричество (380 В) с собственным кабелем от подстанции — стабильность питания;
магистральный газ (газовый котел Viessman Paromat-Triplex (Германия) ежегодное обслуживание.
водоснабжение-скважина.
Локация и окружение:

посёлок Малаховка — экологически чистая зона с развитой инфраструктурой;

удобная транспортная доступность — подъездные пути круглогодичного использования;

живописная природа — идеальное место для семейного отдыха.
Почему это предложение уникально?
Этот дом сочетает:

масштабность пространства (440 м² +135.6 кв.м+ 41.5 сотки);

премиальные материалы отделки;

продуманную планировку с зонами отдыха и релакса;

современные инженерные решения.

асфальтированный подъезд, зимой дороги убирают от снега муниципальные службы.
Развитая инфраструктура: в поселке имеется несколько детских садов, ТЦ, МГАФК,, Малаховское озеро. Удобное транспортное сообщение с Москвой, в 15 км от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. До ЖД станции пешком 15 минут. Отличное место для проживания, в экологически чистом районе Подмосковья.
Все вопросы по телефону!
Один взрослый собственник, ни кто не зарегистрирован, обременений нет. Документы готовы к сделке!!!
Показ по договоренности!
Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!
Ваш шанс обрести дом мечты — звоните прямо сейчас!