Продажа: Таунхаус 167м², 2-этажный, участок 1 сот.

10 900 000 ₽ 65 400 ₽ за м²

мкр. дачный пос. Красково, ЖК Жемчужина Коренёво, Лесной тупик 1к5

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Номер лота: нп-0019936.
Лучшее предложение!
Продается трёхэтажный таунхаус с продуманной планировкой в закрытом посёлке (ЖК Жемчужина Коренево), в окружении лесного массива. Поселок заселен на 90%. Идеальное место для семей с детьми.
Стены - кирпич-утеплитель-облицовочный кирпич. Никаких "Скандинавских технологий" при строительстве таунхауса задействовано не было.
Сделаны дорогостоящие изменения после приобретения:
- демонтаж деревянной лестниц и монтаж железобетонной лестницы с цокольного технического этажа до мансарды;
- внешняя и внутренняя гидроизоляция и утепление фундамента;
- на всех этажах возведены армированные межкомнатные перегородки; - частично выполнено выравнивание пола;
- проложен электрокабель NYM для освещения и электроснабжения, частично установлены подрозетники;
- проведена слаботочка (проводка для пожарной и охранной сигнализации)
- проведена разводка труб и подрозетников для системы стационарного пылесоса Blizard (Германия);
- на этажах проведено заземление и защита от импульсных перенапряжений;
- утеплен балкон;
- штатные трубы канализации заменены на трубы Ostendorf (Германия);
- подключен газовый котёл Ferolli, проложены временные (строительные) трубы отопления, к ним подключены радиаторы отопления, оставлены в упаковке для последующей постоянной эксплуатации. Ежегодно в зимнее время таунхаус отапливается для сохранности помещения.
Дополнительно к общей площади - сухой и тёплый, пригодный для использования подвал. Выполнена внешняя и внутренняя гидроизоляция подвала. Выполнено заземление из нержавеющей стали, позволяющей подключить при необходимости различное электрооборудование (генератор, защиту от импульсных перенапряжений и т.д.). Установлены перегородки помещений, выполнено усиление плит железобетонными подпорками. Частично выложена керамическая плитка.
Инфраструктура: вся необходимая инфраструктура в 5 минутах в Коренево, 10-15минут до Томилино,Малаховки,Железнодорожного, Балашихи.
Транспортная доступность:
- Автомобильная: удобный выезд из Москвы по Рязанскому через Люберцы и Новорязанскому шоссе через Котельники (до метро Котельники 15 минут), по Носовихинскому шоссе через г.Железнодорожный, а также новый удобный путь по МСД мимо района Некрасовка.
- Железнодорожная: МЦД до Раменского или Зеленограда через Москву. Со станции Красково или Малаховка сообщение в современных электричках и удобные пересадки в Москве на МЦК или метро.
В собственности более 9 лет. Юридически чистые документы. Техническая документация по запросу. Полная стоимость в договоре.