Продажа: Дом 474м², 2-этажный, участок 14 сот.

63 600 000 ₽ 134 200 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Малаховка, 3-й проезд Белинского 23Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 9694522.

"ЧЁРНАЯ ПЯТНИЦА"
Отличная возможность приобрести просторный уютный дом для большой семьи с инвестиционным потенциалом в одном из самых популярных направлений Подмосковья!

Продается уникальный благоустроенный участок с двумя отдельными домами в историческом и экологически чистом посёлке Малаховка.

Ключевые преимущества:

Два капитальных дома на одном участке, закрытая беседка для отдыха 48кв.м. и навес для 2-3машин — идеально для большой семьи.
Отличная транспортная доступность: 15 минут пешком до платформы "Малаховка", 40 минут до Казанского вокзала. Развитая автодорожная инфраструктура.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рынок, кафе, поликлиника, школа, детские сады, знаменитое Малаховское озеро и парк.
Участок полностью огорожен, ухожен, есть зона для отдыха.

1. Основной, очень просторный дом:
Материал: натуральный камень+экологически чистые термопанели.
Этажность: 2 этажа+подвал.
Площадь: 310,8кв. м.

2. Баня, гостевой дом:
Материал: оцилиндрованное бревно.
Этажность: 2 этажа+цоколь
Площадь: 116,7кв. м.

3. Беседка, закрытая, капитальная 48кв.м.

4. Навес для 2-3 машин, капитальное строение (зарегистрировано)

Весь комплекс расположен на 2 земельных участках:
1200кв.м. - статус ИЖС;
172кв.м. - статус "для ведения садоводства"

Коммуникации:
Газ заведен независимо в каждый дом (отдельный котел в каждом доме, 57кВт в большом доме и 24кВт в маленьком доме).
Электричество: выделенная мощность 15кВт.
Водоснабжение: 2 скважины - одна для полива в летний период, вторая - глубинная, с кессоном, заведено в дома).
Канализование: септик, сделан на 2 дома с большим запасом, очень дорогой.

Состояние: отличное, не требует никаких вложений.

Подъезд к участку - круглогодичный, асфальтированная дорога. Приватная территория - соседи пяти домов объединились, сделали отдельный приватный заезд с воротами, хорошей освещенной дорогой.
Зимой территорию чистят.

В дом вложено гораздо больше средств, что стоимость продажи.

Приезжайте смотреть этот прекрасный дом и выбирать для своей семьи новое уютное пространство!
Код пользователя: 183624