Продажа: Дом 154м², 2-этажный, участок 4 сот.

12 500 000 ₽ 81 400 ₽ за м²

мкр. рабочий пос. Малаховка, Кировский проезд 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Собственник.

Предлагаю приобрести жилой дом в Дуплексе. (Здание, разделённое на 2 жилых строения, каждое из которых обладает всеми характеристиками индивидуального жилого дома, как фактически, так и юридически).

Выгодное предложение в самом удобном месте Малаховки. Продаю по цене одного этажа. Второй этаж без отделки бонусом.

5-7 минут пешком до наземного метро МЦД 3. (Наша платформа без мостов и высоких лестниц, что очень удобно).

Летом 2024 года Люберецкий район войдёт в состав Москвы.
Это несомненно делает моё предложение привлекательным по понятным причинам.

Для тех, кто желает жить в доме на природе, но в окружении объектов инфраструктуры, где всё, как в городе, где чистят улицы, где всё необходимое по пути, где не страшно за детей, идущих из школы домой по оживлённым и освещённым улицам, где не лают собаки за каждой калиткой, где все соседи общаются и помогают друг другу ,где не страшно остаться ночью в доме одному.

- Участок ИЖС 4 сотки в собственности.
- Никто не прописан, обременений нет, долгов нет. Один взрослый собственник.

- В доме все коммуникации (магистральный газ, электричество, центральный водопровод, септик).
- Низкие коммунальные платежи.
- Очень толстые каменные стены
- Высокие потолки
- Много окон большого размера. Стеклопакеты новые, качественные, везде москитные сетки.
- Отличные соседи живут во второй части дуплекса.
- Интернет высокоскоростной безлимитный. Оптоволокно. (800 рублей в месяц).

На участке:
- Кирпичный гараж
- Деревянная баня 16 кв.м.
- Летний туалет
- Деревья, кусты, ягоды.

Участок очень удачной формы. Не смотря на небольшую площадь, он достаточно просторный, места хватает для всего.

1 этаж 80 кв.м. жилой со всеми удобствами. Можно жить так, как есть или произвести перепланировку под себя.
Второй этаж такой же площади.
По плану имеет свой отдельный вход с улицы, чтобы изолировать этажи друг от друга для комфорта проживания двух семей например.
Можно так же установить лестницу внутри дома.

Подходит под ипотеку.
Свободная продажа.
Сотрудничаю с агентами.