Продажа: Коттедж 769м², 4-этажный, участок 24 сот.

172 000 000 ₽ 223 800 ₽ за м²

мкр. территория СНТ Зелёная Зона, территория СНТ Зелёная Зона 412

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Уникальное предложение в Сосновом Бору!

Предлагается эксклюзивный лот в окружении леса!
На просторном живописном участке расположены: основной дом, гостевой дом для проведения торжеств и мероприятий, домашний грузинский ресторан, сибирский банный чан на дровах, костровая relax зона, детская игровая зона, эксклюзивный ландшафтный дизайн с многолетними соснами, елями, кустарниками и плодовыми деревьями!

Локация:
• Удобные выезды на трассу с двух сторон поселка, 35 минут на автомобиле до центра Москвы;
• В нескольких минутах езды на автомобиле, находится горнолыжный клуб Гая Северина.
• Круглосуточная охрана (3 КПП, патрулирование);
• Частный детский сад, частная школа;
• Общественная площадь для мероприятий;
• Детские и спортивные площадки, каток, парковая зона, крытые беседки с мангалами, обустроенная площадка для выгула собак;
• Действуют все службы доставок еды из магазинов и ресторанов. ОЗОН, WILDВЕRRIЕS, Яндекс маркет в 1 минуте езды.

Объект:
• Участок: 23.7 соток. Ландшафтный дизайн, 72 зрелых насаждения (хвойные, плодовые).
• Коммуникации: Центральные (вода, канализация), магистральный газ.
• Электричество: 30 кВт.
• Парковка: На 15 машиномест.

Основной дом:
• Площадь - 551,4 м2
• 1-й этаж -176,8 м2: прихожая, холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, 2 с/у, гараж, котельная;
• 2-й этаж -122,3 м2: 4 спальни, 2 с/у, гардеробная, балкон;
• Цокольный этаж - 121,6 м2: тренажерный зал, библиотека, кладовая, помещение свободного назначения, с/у, постирочное и гладильное помещение;
• Мансардный этаж - 130,7 м2: свободного назначения.

Гостевой Дом для проведения мероприятий:
• Площадь - 217,2 м2
• 1-й этаж -151,4 м2: холл, оборудованная кухня и зал для проведения мероприятий на 80-100 чел., 2 с/у, котельная;
• 2-й этаж -65,8 м2: 2 спальни, с/у, холл;
• Хоз-блок - 16,2 м2.

Грузинский ресторан:
• Площадь - 75,9 м2: гостевой зал, кухня, душевая, детская игровая.

Условия продажи:
• 1 взрослый собственник;
• Свободная Продажа.

Преимущества покупки:
• Идеальное решение для большой семьи: Просторные площади и развитая инфраструктура для комфортного проживания нескольких поколений;
• Перспективная инвестиция: Возможность ведения коммерческой деятельности через аренду гостевого дома для мероприятий, генерируя стабильный доход;
• Элитное загородное проживание: Сочетание функциональности, комфорта и живописной природы в одном комплексе.

Владение данным лотом — это возможность объединить высокий уровень загородной жизни с эффективным использованием коммерческого потенциала.

Звоните и записывайтесь на просмотр!