Продажа: Таунхаус 170м², 3-этажный, участок 1 сот.

10 200 000 ₽ 60 000 ₽ за м²

мкр. пос. городского типа Красково, ЖК Жемчужина Коренёво, Лесной тупик 1к5

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается трёхэтажный таунхаус с продуманной планировкой в закрытом посёлке (ЖК Жемчужина Коренево), в окружении лесного массива. Поселок заселен на 90%. Идеальное место для семей с детьми.Продуманы две входные группы,позволяющие использовать данную площадь двумя семьями или сдавать в аренду часть помещения.
Стены - кирпич-утеплитель-облицовочный кирпич. Никаких "Скандинавских технологий" при строительстве таунхауса задействовано не было.
Сделаны дорогостоящие изменения после приобретения:
- демонтаж деревянной лестниц и монтаж железобетонной лестницы с цокольного технического этажа до мансарды;
- внешняя и внутренняя гидроизоляция и утепление фундамента;
- на всех этажах возведены армированные межкомнатные перегородки; - частично выполнено выравнивание пола;
- проложен электрокабель NYM для освещения и электроснабжения, частично установлены подрозетники;
- проведена слаботочка (проводка для пожарной и охранной сигнализации)
- проведена разводка труб и подрозетников для системы стационарного пылесоса Blizard (Германия);
- на этажах проведено заземление и защита от импульсных перенапряжений;
- утеплен балкон;
- штатные трубы канализации заменены на трубы Ostendorf (Германия);
- подключен газовый котёл Ferolli, проложены временные (строительные) трубы отопления, к ним подключены радиаторы отопления, оставлены в упаковке для последующей постоянной эксплуатации. Ежегодно в зимнее время таунхаус отапливается для сохранности помещения. Дополнительно к указанной площади есть технический этаж, сухой, теплый, примерно 50кв.м., пригодный в качестве подсобных помещений.

Инфраструктура: вся необходимая инфраструктура в 5 минутах в Коренево, 10-15минут до Томилино,Малаховки,Железнодорожного, Балашихи.
Транспортная доступность:
- Автомобильная: удобный выезд из Москвы по Рязанскому через Люберцы и Новорязанскому шоссе через Котельники (до метро Котельники 15 минут), по Носовихинскому шоссе через г.Железнодорожный, а также новый удобный путь по МСД мимо района Некрасовка.
- Железнодорожная: МЦД до Раменского или Зеленограда через Москву. Со станции Красково или Малаховка сообщение в современных электричках и удобные пересадки в Москве на МЦК или метро.
В собственности 10 лет. Юридически чистые документы. Техническая документация по запросу. Полная стоимость в договоре

Арт. 117333697